البناء والإنشاء.. القوة الهيكلية والدقة الهندسية في مكان واحد
تُمثّل مرحلة الإنشاء والبناء العصب الحقيقي لأي مشروع معماري؛ فهي القاعدة الأساسية التي تُحدد عمر العقار واستقراره على المدى الطويل. في مؤسسة أحمد غالب علي الكعبي للمقاولات المعمارية، لا نكتفي بمجرد صب الخرسانات ورفع الجدران، بل نعمل برؤية هندسية دقيقة تضمن تحقيق أقصى درجات السلامة والمتانة الإنشائية. سواء كنت تخطط لبناء فيلا سكنية من دورين وملحق، أو مجمع سكني، أو مبنى تجاري، فإننا نضع بين يديك خبرتنا الميدانية وطواقمنا الفنية المتخصصة لتطبيق المخططات الهندسية بحذافيرها دون أي تهاون في الجودة أو جودة المواد.
خيارات التعاقد المتاحة للعملاء
نوفر لك خيارات تعاقدية مرنة ومتنوعة تناسب تطلعاتك وميزانيتك الإنشائية:
بناء عظم شامل المواد (مقطعية أو بسعر المتر):
نتكفل بتوفير كافة مواد البناء المعتمدة (الحديد، الإسمنت، البلوك، الخرسانة الجاهزة) والتنفيذ كاملاً حتى مرحلة العظم، مما يوفر عليك الوقت والجهد في متابعة الموردين.
بناء مصنعية (أجرة يد):
يتكفل العميل بتوفير المواد، بينما نقوم نحن بتوفير المعدات والعمالة الماهرة والإشراف الفني للتنفيذ بأعلى معايير الدقة الإنشائية.
تسليم مفتاح (Key Turnaround):إدارة وتنفيذ المشروع من لحظة حفر الأرض وتأسيس القواعد وحتى تسليم المبنى جاهزاً للسكن والتشطيب بالكامل.
الخدمات التفصيلية لمرحلة البناء والإنشاء
🚜 1. الحفر والدك والتأسيس
- تجهيز المخططات المساحية ودك التربة وفق توصيات تقرير فحص التربة.
- تنفيذ الصبات الخرسانية المسلحة للقواعد، السملات (الميديا)، والرقاب بخلطات خرسانية معتمدة.
🏛️ 2. الهيكل الخرساني والأعمدة
- نجارة وحدادة الأعمدة والأكتاف الخرسانية مع مراعاة أوزان الحديد وتوزيع الأكسات بدقة هندسية.
- صب الأسقف والكمرات (سقف هوردي، فلات سلاب، أو عادي) وفق المخطط الإنشائي.
🧱 3. أعمال المباني والبلوك
- رصف الجدران والحوائط الخارجية والداخلية باستخدام البلوك البركاني، المعزول، أو الإسمنتي بدقة في الشاقولية والتربيط.
💧 4. بناء المرافق والخدمات الملحقة
- الخزانات الأرضية: بناء وتأسيس الخزانات الخرسانية المسلحة مع العزل المائي الشامل لمنع أي تسربات.
- البيارات وبيوت الدرج: تنفيذ البيارات، الأسوار الخارجية، وبيت الدرج والستارة العلوية للمبنى وفق الكود المعتمد.
⚡ 5. التأسيسات الإنشائية للشبكات
- تأسيس شبكات السباكة والكهرباء في السقوف والأرضيات أثناء مراحل الصب بأسلوب هندسي آمن ومضمون.
خطوات تنفيذ مشروع البناء لدى المؤسسة
دراسة المخططات وعرض السعر: مراجعة الخرائط الهندسية وتقديم عرض سعر تفصيلي موضح به أسلوب التعاقد والجدول الزمني.
توقيع العقد والتجهيز: توثيق العقد الرسمي واستخراج التصاريح وتجهيز المعدات في الموقع.
التنفيذ المرحلي: البدء بالمراحل (القواعد -> الأعمدة -> الأسقف -> المباني) مع مراجعة كل مرحلة واستلامها فنيًا.
التسليم النهائي لمرحلة العظم: تسليم المبنى مكتمل العظم والخدمات وجاهزاً لمراحل التشطيب والتنفيذ اللاحقة.
مرحلة الضبط والجودة الإنشائية
الالتزام بكود البناء السعودي: مطابقة كافة أعمال الحدادة، النجارة، والخرسانات لاشتراطات السلامة والجودة.
فحوصات الخرسانة: اختبار مكعبات الخرسانة وجاهزية صب الأسقف والقواعد تحت إشراف هندسي.
الالتزام بالخرائط الهندسية: تنفيذ الصب والأبعاد والتسليح بدون أي تعديل أو اجتهاد خارج المخططات المعتمدة.
